Как ни парадоксально это звучит, но если вы хотите немного сэкономить на аренде жилья без ущерба для качества, то иногда есть смысл уплатить изначально больше и в будущем сэкономить не только нервы, но и деньги. Не нужно смотреть на самые дешевые варианты – подбирайте те варианты, которые вам подходят и вас устраивают. Лучше изначально арендовать более дорогое и более качественное жилье, чем арендовать худшее жилье, пусть и дешевле, а потом тратить время и деньги на приведение его в соответствие с вашими представлениями о прекрасном. Нет смысла повторяться, подробно о нюансах аренды жилья в США рассказано в статье «Аренда жилья», здесь рассматриваем именно возможные варианты разумной экономии.
Развиваем мысль. Лучше уплатить большую сумму, но уже за полностью оборудованную квартиру, в идеале еще и с включенными в стоимость месячной аренды коммунальными платежами, чем арендовать за меньшую стоимость «пустую квартиру», а потом самостоятельно арендовать или покупать туда мебель, технику, подключать Интернет и телевидение, оплачивать коммунальные платежи и т.д. В результате выйдет такая же или практически такая же сумма (а вполне возможно и бОльшая), чем в случае аренды готовой к проживанию квартиры, только в придачу ко всему вы добавляете себе хлопот (ведь при выселении вам нужно будет сделать те же действия, что и при вселении – отдать мебель, отключиться от кабельного и Интернета, отдать оплаченные счета и проверить, не остались ли вы что-то должны). Еще один вариант – если есть кому подготовить жилье для вас, например родственники или друзья, принимающая сторона, организаторы поездки. Разумеется, везде есть свои нюансы: мы говорим о проживании в хороших, комфортных условиях и об отсутствии большого желания вникать во все нюансы. Можно арендовать пустую квартиру, купить туда только надувной матрас и так жить (кухня всегда есть), можно жить в очень плохой квартире и плохих условиях за маленькие деньги – но это уже крайности и не будем здесь об этом. Подчеркиваю, речь идет о краткосрочной аренде – в случае длительного проживания (более полугода, в идеале от года) ситуация меняется в обратную сторону. По большому счету, именно поэтому в США в основном сдаются квартиры без мебели – на длительный срок есть смысл обзаводиться своим имуществом, самим платить коммуналку и т.д., то есть «пустые» квартиры попросту пользуются бОльшим спросом среди самих американцев.
Итак, вывод № 1: иногда лучше уплатить больше и избавить себя от дополнительных хлопот, тем более разница в цене будет минимальной, а возможно ее вообще не будет.
Нужно учитывать, что при сдаче квартиры в аренду, особенно когда речь идет об апартаментных комплексах, арендодатели зачастую не говорят о многих дополнительных платежах, которые вам придется платить – это могут быть невозвращаемые депозиты (даром, что называется депозит – ведь он не возвращается), страховка жилья, оплата парко-места, взнос за пользование инфраструктурой апартаментного комплекса (в виде отдельной платы), оплата аренды стиральной и сушильной машины и т.д.
Вывод № 2: нужно внимательно читать договор и задавать все интересующие вас вопросы ДО подписания договора.
Еще важный нюанс – месторасположение квартиры и площадь / количество комнат. Зачастую, чтобы сэкономить, снимают квартиру подальше от центра и поменьше площади, что иногда является оправданным решением, а иногда нет. При выборе места расположения квартиры нужно учитывать, как вы планируете проводить время и куда ездить – если вы будете все время находится дома и раз в неделю ездить на прием к доктору и в магазин за продуктами на такси или наоборот, планируете постоянно много ездить и у вас всегда будет под рукой арендованная машина, то аренда жилья далеко от «цивилизации» имеет смысл. В то же время будет абсолютно нелогичным и неэкономным съем жилья подешевле на периферии и аренда автомобиля для частых поездок только, к примеру, в парк и в магазин – тогда проще не арендовать машину вообще и на сэкономленные деньги (а скорее даже на меньшую сумму) арендовать жилье возле тех самых парков и магазинов. То же касается и площади квартиры и количества комнат – если вы все время планируете находиться сама или вдвоем с супругом/сопровождающим, то, разумеется, вам хватит и стандартной односпальневой квартиры или даже студио. Но, если к вам периодически будут приезжать родственники, которые едва поместятся в вашей маленькой квартире, то скорее всего вам есть смысл изначально арендовать большую квартиру – это будет дешевле и комфортнее.
Вывод № 3: удачное месторасположение и площадь квартиры помогут вам сэкономить, если заранее продумать свои маршруты передвижения и количество проживающих.
Зачастую, для того чтобы сэкономить, девушки заранее ищут себе попутчиц для совместной аренды жилья, аренды автомобиля и т.д. Казалось бы, вот она, явная экономия, да еще и поговорить есть с кем в чужой стране! Но здесь есть одно очень большое НО – вдумайтесь, вы собираетесь несколько месяцев жить бок о бок, практически 24 часа в сутки, с совершенно незнакомым вам человеком. И ваша совместная жизнь может проходить как вполне гладко, так и превратиться в сущий ад. Идеальным случаем в данном контексте является поездка на роды двух подруг, ПДР которых +/- совпадают, но это бывает достаточно редко. Следует отметить, что мы знаем случаи, когда приезжали на роды подруги, но они селились рядом, а не в одной квартире – как раз потому, что они хорошо друг друга знали.
Вывод № 4: совместная аренда жилья экономит деньги, но может существенно подорвать ваше психологическое и даже физическое здоровье.
В целом можно сказать, что в вопросе аренды жилья, как и в любом другом вопросе, золотое правило - принцип разумной достаточности. Все вопросы, включая финансовые, должны рассматриваться в комплексе и в тесной связи друг с другом, тщательно продумываться со всех сторон - тогда экономия не будет в ущерб качеству и комфорту, что очень важно для будущей мамы.